Das vielfältige und von stetigen Änderungen geprägte Rechtsgebiet umfasst die rechtliche Interessenvertretung und Beratung in einer Vielzahl von rechtlichen Teilbereichen, welche das unmittelbare menschliche Zusammenleben und Arbeiten betreffen.
Sei es das Wohnraummietrecht, das alle Fragen rund um das nicht immer einfache Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter von Wohnraum umfasst, das Gewerberaummietrecht, welches sich mit allen Fragen der Miete von gewerblich /unternehmerisch genutzten angemieteten Räumen befasst und meist unternehmerisch entscheidende Fragen aufwirft, oder das Wohnungseigentumsrecht, welches sich mit den komplexen Fragen befasst, die im besonderen Verhältnis zwischen mehreren Eigentümern einer Immobilieneinheit nach dem Wohnungseigentumsgesetz auftreten. Aber auch das Maklerrecht, Pachtrecht und das Nachbarschaftsrecht fallen in diesen Teilbereich des Rechts.
Wir beraten und vertreten Eigentümer, Vermieter, Mieter und Hausverwaltungen in all diesen Bereichen und insbesondere zum:
Wohnraum-/ Gewerberaummietrecht
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Nebenkosten und Nebenkostenabrechnungen
- Mieterhöhung
- Mietmängel
- Mietminderung
- Mietvertragsgestaltung
- Schönheitsreparaturen, Renovierung
- Mietkaution
- Abmahnungen
- Untermiete
- Räumung und Vollstreckung
- Konkurrenzschutz
Wohnungseigentumsrecht
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
- Sondereigentum, Teileigentum und Gemeinschaftseigentum
- Teilungserklärung
- Sondernutzungsrechte
- Beschlussfassungen
- Anfechtung von WEG-Beschlüssen
- Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierung
- Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan
- Zwangsversteigerung
- Verwalterangelegenheiten
Maklerrecht
- der Durchsetzung und Abwehr von Maklerprovisionsansprüchen
- der Gestaltung und Überprüfung von Maklerverträgen
Nachbarschaftsrecht
- Abstandsflächen/Grenzabstände
- Grenzstreitigkeiten
- Überhang und Überwuchs
- Lärmbelästigungen und andere Störungen durch Nachbarn
- Probleme mit dem Aufstellen von Kameras bzw. Kameraatrappen
Pachtrecht
- Abschluss und Gestaltung von Pachtverträgen
- Instandhaltungen
- Kündigungen
Münzer & Collegen vertritt Mandanten im Miet- und WEG-Recht
durch
- Roberto Bergmann
- Ines Garamszegi